Податок на нерухоме майно 2016

Новою редакцією податкового кодексу серед іншого змінений і податок з фізичних осіб на нерухоме майно (житлову і нежитлову нерухомість).  Даний податок був ведений у 2014 році і з того часу вже змінений у п’яте. Так у 2016 році, податок на нерухомість буде нараховуватись в залежності від площі об’єкту/об’єктів і буде складатися з 2х частин.

Ставка податку на нерухоме майно складатиме 3% на 1 кв. м бази оподаткування з урахуванням пільг. Додатково окрім 3% за 1 кв. м введений фіксований податок у сумі 25 000,00 грн за квартиру (-и) більше 300 кв. м та будинок (-ки) більше 500 кв. м

Пільги (під пільгами слід розуміти площу, яка не оподатковується):

·         Квартира 60 кв. м

·         Будинок 120 кв. м

·         Різні типи житлової нерухомості 180 кв. м

·         Пільги на нежитлові приміщення – відсутні.

2015

2016

2% за 1 кв.м. розміру мінімальної заробітної плати встановленої на 01 січня звітного (податкового) року та становить 24,36 за 1 кв.м. Квота 60 кв.м (на дану площу ставка податку не нараховується)

3% на 1 кв. м розміру мінімальної заробітної плати встановленої на 01 січня звітного (податкового) року та становить 41,34 за 1 кв. м Квота 60 кв.м (на дану площу ставка податку не нараховується) Якщо площа об’єктів нерухомості перевищує 300 квадратних метрів (для квартири) та/або 500 квадратних метрів (для будинку), сума податку, розрахована відповідно до площі, збільшується на 25000 гривень на рік за кожен такий об’єкт житлової нерухомості (його частку).

Строк та порядок сплати залишається таким самим – на підставі отриманого повідомлення від податкового органу. Відповідно до останнього абзацу п. 267.7.1 Податкового кодексу України "Обчислення суми податку з об’єкта/об’єктів нежитлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних осіб, здійснюється контролюючим органом за місцем податкової адреси (місцем реєстрації) власника такої нерухомості виходячи із загальної площі кожного з об’єктів нежитлової нерухомості та відповідної ставки податку".